化州| 黄龙| 黄埔| 澄城| 慈利| 贵池| 梁平| 翁源| 宜章| 博白| 息县| 武宁| 巴里坤| 镇安| 阳曲| 三明| 乐东| 吉隆| 阜阳| 翼城| 疏附| 喀喇沁左翼| 桑植| 拜泉| 灵武| 古县| 琼山| 左贡| 海兴| 绛县| 寿县| 新民| 嘉峪关| 户县| 肥乡| 永新| 宜春| 宜宾县| 怀仁| 临泉| 那坡| 金溪| 大石桥| 福海| 达县| 宣化县| 吴起| 峨眉山| 达尔罕茂明安联合旗| 宁晋| 阿克陶| 灌云| 施秉| 阿瓦提| 内黄| 五指山| 广饶| 玛纳斯| 安达| 诏安| 沾益| 枣阳| 英吉沙| 张家川| 蓟县| 花莲| 宝山| 顺德| 柳城| 沾化| 马尔康| 宁蒗| 德惠| 任县| 长乐| 隆德| 镇原| 桂东| 岐山| 宿州| 正阳| 洱源| 桂林| 奉新| 张家界| 察哈尔右翼后旗| 武平| 密云| 甘泉| 定襄| 永川| 五莲| 泸溪| 印江| 莒南| 逊克| 岚县| 乌兰浩特| 澎湖| 鄢陵| 福鼎| 三河| 万全| 宾阳| 淳安| 沧县| 沽源| 卢龙| 鄯善| 平湖| 明溪| 扶沟| 文昌| 青岛| 荆门| 宜君| 进贤| 常山| 屏东| 成县| 塘沽| 广汉| 平凉| 兴国| 哈密| 乌鲁木齐| 德钦| 喀什| 洛阳| 平和| 宁县| 景谷| 湖口| 江津| 汉南| 长安| 西乌珠穆沁旗| 沾益| 兴平| 彭山| 加格达奇| 汉中| 秭归| 忻城| 南溪| 紫阳| 南县| 灞桥| 高陵| 罗山| 瑞丽| 图木舒克| 慈利| 黄陵| 广汉| 佛山| 富裕| 错那| 咸丰| 始兴| 乐都| 固安| 禹州| 宁安| 凤山| 渠县| 潮安| 平邑| 巴彦| 莱州| 琼结| 天等| 梓潼| 庆云| 通河| 博爱| 和顺| 广昌| 抚顺县| 灵石| 三都| 龙泉| 隆林| 科尔沁右翼中旗| 子洲| 安陆| 仪陇| 通渭| 改则| 宜川| 南皮| 楚州| 邵阳县| 克拉玛依| 灯塔| 南岔| 周口| 呼伦贝尔| 沅江| 封丘| 嘉义县| 汝州| 图们| 新巴尔虎右旗| 灌南| 成安| 仙桃| 日土| 苗栗| 晋江| 巴里坤| 云集镇| 商水| 金昌| 阿图什| 商都| 坊子| 普陀| 永定| 黄岛| 台北市| 横峰| 宁明| 商丘| 乌什| 昭觉| 元江| 玉屏| 诸城| 献县| 神农架林区| 阿勒泰| 宝鸡| 宜宾市| 正宁| 嫩江| 赣榆| 鄢陵| 黎平| 武冈| 杭锦旗| 盐都| 淮安| 沙洋| 原平| 阜新蒙古族自治县| 二连浩特| 绿春| 铜川| 靖州| 江西| 井陉矿| 马鞍山| 东山| 于都| 渠县| 怀远| 凉城| 天安门| 大悟| 禹州| 宁波| 梅里斯|

甘肃命名22所学校为第三批普通高中特色实验学校

2019-05-25 00:15 来源:中国网江苏

  甘肃命名22所学校为第三批普通高中特色实验学校

  保修信息3年有限保修,1年国际旅行者联保400-700-98889:00-18:00保修36个月的硬件包括:CPU、内存。可以说是,用了谷歌多项当家技术。

Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/保修信息3年有限保修,1年国际旅行者联保400-700-98889:00-18:00保修36个月的硬件包括:CPU、内存。

  Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

  三星夺冠三季度全球出货亿部手机排在第二位的依旧是苹果,然而4544万部的出货量跟三星的差距显而易见,但由于今年最火爆的iPhoneX是第四季度中期才上市的,因此相信四季度的数据会出现很大变化。我们的愿景是将内在的品质与外在的美结合于产品,使之与室内关联设备轻松互联,最终融入人们的日常生活。

原标题:办公游戏通杀微软最强笔记本15寸SurfaceBook2即将上市微软旗下Surface系列最强笔记本15寸SurfaceBook2此前只在美国开始了预售,现在,微软官方宣布15寸SurfaceBook2将陆续在全球上市,不久后国内也将开启预售。

  16日,中兴天机AxonM国行版将在北京正式发布。

  Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/这款壁挂式无线扬声器系统在CES2018高性能家庭音频/视频类别中荣获“最佳创新奖”。

  过去半年时间,“我的支出”功能也一直在不断优化完善,尽可能给大家带来更优的体验。

  同时,这颗小胶囊对专门从事胃肠道和肝脏疾病的医生而言也是一个新工具,因为目前他们手头可用的诊断工具屈指可数(只有内窥镜和结肠镜)。当前,华为平板M3青春版英寸4G平板电脑/3+32G苍穹灰款京东热卖1798元,喜欢的朋友快抢购。

  除了Classkit之外,增加了原来存在于测试版中的功能,苹果后来将这些功能从正式版中删除了,但是又在中加了回来,应该是为了保持稳定性。

  Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/

  Notice:Memcache::connect():(tcp11211)failedwith:Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::connect():Can:11211,Connectionrefused(111)in/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::increment():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::set():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/:Memcache::get():Noserversaddedtomemcacheconnectionin/data/ifengsite/htdocs/3cdigi/classes/lib/英寸苹果iPad全新英寸苹果iPad苹果英寸iPad(128GB/WLAN)[参考价格]2688元[经销商]●强悍良心之选:三星TabS3全新的三星SamsungGalaxyTabS3平板电脑轻薄惊艳炫彩亮眼,采用全玻璃材质机身背面确实让人惊艳,配备英寸2048x1536像素分辨率支持HDR影像的AMOLED显示屏,带来靓丽画质和超逼真色彩。

  

  甘肃命名22所学校为第三批普通高中特色实验学校

 
责编:
热点>正文

房企突破新政多重门槛 杭州首块“全现房销售”宅地诞生

2019-05-25 08:14 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

“以后见面打招呼,问的不是你房子卖得怎么样,而是你房子租出去没有?”在经历了一场杭州土地拍卖市场从未有过的“大戏”之后,有房地产从业人士如是说。

昨天,是3月24日杭州土地新政公布后的第一次土地出让会,为了抑制地价,新政设置了现房销售、自持房源、配建养老设施等重重门槛,没想到,参与竞拍的房企,将所有门槛都一一突破了。

桃源和翠苑两宗涉宅地块均须“现房销售”,分别由联发和首次入杭的中冶拿下,这两宗地块的自持比例分别为20%、16%,即这部分房源不能销售和转让,只能用于租赁。

“这就是一场豪赌,在赌杭州的未来。“一位开发商感叹。

最严土地新政

挡不住开发商的拿地热情

根据土地新规,当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;有两个或两个以上的竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的程序。

然而此次出让会热度依然出人意料。

其中桃源宅地,挂牌期间房企报价溢价率就已达70%,总价锁定在95288万元,楼面价19137元/m2。现场竞价开始后,直接开始了竞投自持面积比例。最终,由联发以20%自持比例胜出。

而翠苑商住地块挂牌期间房企报价的溢价率也达到了49.9%。现场竞价阶段,景瑞、融信、禹州、杭房等21家单位激战,溢价很快便达到70%,楼面价锁定在39571元/m2,总价20.59亿元。随后进入投报自持比例阶段,经过12轮竞报,由首次入杭的中冶集团脱颖而出,自持比例达16%。

此外,三宗商业地块的溢价率也均超过50%,必须现房销售。其中,半山田园商地更是迈过100%自持阶段,直到配建养老用房面积达2500m2时,由招商地产艰难突围。

国企、央企出手

突破层层关卡豪赌后市

房企在支付完土地款后,从拿地到现房阶段需要3年左右,加上建安成本以及财务成本等,资金成本压力可想而知。

一位开发商表示:“翠苑地块商业占比不小,按照这一楼面价,未来翠苑地块住宅部分的保本销售价将会在7万元/m2以上,这还不包括拿地的20亿元在这三年的资金成本。”而从周边在售项目来看,融信杭州公馆目前高层售价55000m2~60000元/m2。

浙报传媒地产研究院院长丁建刚认为:“按现在市场测算,风险显而易见,所以只能说是赌。”

不过,中冶置业集团南京分公司投资部部长葛坤告诉记者:“这一结果仍在我们可接受范围内。我们既然敢入杭,就代表有信心。”

有业内人士表示:“现在要按照三年后的房价来测算拿地价格,只有资金实力雄厚的国企、央企才能玩下去。但三年后的杭州楼市是否仍有当下的热度?而全现房销售以及自持比例所带来的成本,也必然将转嫁到购房者身上,他们是否会在后市中买单?”

“现房销售”在商业项目有先例

因资金困难被大鳄收购

据记者了解,“现房销售”在杭州的商业项目上已有先例。

早在2011年,未来科技城管委会为了拿地项目能够顺利建成,防止出现停工烂尾等不良现象,特别将几个重要地块的出让条件门槛设定为必须现房销售,以筛选到有开发实力的开发商。

其中包括商业项目海港城,在出让时便带有必须现房销售的条件,并且自持比例也不低。

彼时,楼市行情正热,开发商热情不减。而随后的萧条行情,却令其遭遇资金难关。由于无法申请到预售证,只能采用“预转让”的模式零散推盘,无法正常开盘销售,资金回笼遥遥无期。最终,2014年11月,在该项目停工三个月后,被拥有雄厚资本实力的方正集团旗下北大资源集团所收购。

同样是市场高热下的赌局,这一波大鳄们是否能赌赢后市?

此外,必须引起重视的是,杭州出台土地新政,本意是控制地价,增加土地供应量。而大鳄们的无畏,导致新增宅地须现房销售,推迟了其入市,而部分自持也相当于减少了供应量。若接下去的土地拍卖仍无法压制房企的这种赌性,有违调控初衷,不排除后期有新的政策出炉。(完)

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    房钱库 任县 新径路 北屯镇 郭加乡
    岭口镇 石家碾 新杏 板榄镇 观音门